COMARCA DA CAPITAL
JUÍZO DA 22ª VARA CÍVEL

EDITAL DE PRIMEIRA E ÚNICA PRAÇA / LEILÃO E INTIMAÇÃO COM PRAZO DE 05 DIAS, EXTRAÍDOS DOS AUTOS DA AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO MOVIDA POR WILSON BORGES DA SILVA EM FACE DE WANDERLEY BORGES DA SILVA e MARIA ENIR NOGUEIRA DA SILVA, PROCESSO Nº 1998.001.144934-1:

O(A) Doutor(a) ANDRÉ PINTO – Juiz(a) de Direito da Vara acima, FAZ SABER por esse Edital de Praça / Leilão e intimação com prazo de 05 dias, a todos os interessados, e especialmente ao(s) condôminos, resguardando o direito de preferência do(s) mesmo(s), que no dia 11/02/2010 às 16:30 h, em data única, na Av. Erasmo Braga 115 Hall dos Elevadores Centro será(ão) vendido(s) acima ou abaixo da avaliação, na forma do art 1.115 do C.P.C., pelo Leiloeiro Público ALEXANDRO DA SILVA LACERDA, com escritório na Rua da Assembléia Nº 93/Gr. 502 – Centro/RJ, o(s) bem(ns) imóvel(is) adiante descrito(s) e avaliado(s). Laudo de avaliação às fls 238: IMÓVEL SITUADO NA RUA PEDRO ALVES, N.º 251, NO BAIRRO DO SANTO CRISTO. PRÉDIO - Galpão erguido no alinhamento da via público e ao nível desta, de construção antiga, feitio platibanda, alvenaria de tijolos, parte em estrutura de madeira, parte em laje de concreto e coberto por telhas. Tem na fachada trabalho em cantaria e serralharia e duas portas de enrolar em ferro. Divide-se em: galpão propriamente dito, com jirau ao fundo e mais três níveis acompanhando a topografia do terreno que são utilizados como depósito. Apresenta desgaste decorrente da idade, necessitando reparos. Área edificada: 409,00m², idade: 1938. TERRENO - É em aclive, cercado de pares conforme cópia da certidão do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matricula n.º 41170. Avalio o prédio acima descrito e o respectivo terreno em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Rio, 19/05/2006. Informações sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão. Pagamento: Art. 690. A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução. (conforme aviso n.º 189/2005, de 02/05/2005 da CGJ, através de guia que será retirada no cartório – Art. 366 da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral de Justiça/RJ), acrescido de 5% de comissão ao Leiloeiro, 0,25% de ISS e custas de até 1% sobre a arrematação, adjudicação ou remição. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio e IPTU, desde que o produto da arrematação comporte esses débitos, após a satisfação do crédito do autor, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e pagamento. Caso contrário, o adquirente arcará com os débitos. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) condômino(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital. Rio de Janeiro, 06 de outubro de 2009. Eu _________________________________________________ T.J.J. datilografei e Eu ________________________________________________ , titular subescrevo. (ass) ANDRÉ PINTO – Juiz(a) de Direito.

Rua da Assembléia, nº 93/Grupo 502
Rio de Janeiro - RJ
(21) 2292-2092/ 2292-0478