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EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E INTIMAÇÃO
ALEXANDRO DA SILVA LACERDA - LEILOEIRO PÚBLICO

Alexandro da Silva Lacerda, Leiloeiro Público inscrito na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA sob o nº 103, com escritório na Rua da Assembléia, nº 93/sala 501, Centro, Rio de Janeiro – RJ, faz saber, através do presente edital, a todos interessados e em especial ao devedor fiduciante: FRANKLIN LUZ CASTRO, CPF: 625.739.427-91, que devidamente autorizado pela credora fiduciária, JHK INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA., CNPJ: 07.650.355/001-75, conforme determina a Lei 9514/97, submeterá à venda, em 1º público leilão no dia 22/01/2010, às 15:30h no AUDITÓRIO situado na Av. Rio Branco, nº 31/22º andar – Centro – RJ, por preço não inferior ao valor atribuído ao imóvel abaixo mencionado, que será atualizado na data do leilão, ou em 2º público leilão no dia 05/02/2010, no mesmo horário e local, obedecida a regra do art. 27 parágrafos 2º e 3º da Lei 9514/97, o seguinte bem:
1) APARTAMENTO 104 DO PRÉDIO SITUADO NA ESTRADA DO PAU FERRO Nº 1080, NA FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM DE USO INDISTINTO NO SUBSOLO COBERTO OU NO PAVIMENTO DE ACESSO COBERTO OU DESCOBERTO E CORRESPONDENTE FRAÇÃO DE 0,025492 PARA O APARTAMENTO DO TERRENO DESIGNADO POR LOTE 1 DO PAL 31486 QUE MEDE EM SUA TOTALIDADE 22,90M DE FRENTE, 52,95M À DIREITA; 36,67M À ESQUERDA E 28,89M DE FUNDO, CONFRONTANDO A DIREITA COM O LOTE 1639 DE PROPRIEDADE DE ALCIDES NOGUEIRA DA SILVA OU SUCESSORES, À ESQUERDA COM O LOTE 1642 DE PROPRIEDADE DE ISMAEL LEITE XAVIER OU SUCESSORES E AOS FUNDOS COM O LOTE 1546 CONTRATADO POR EULALIA FREITAS MOURINO E LOTES 1547 E 1548 SITUADOS NA RUA JOAQUIM PINHEIRO, AMBOS DA PROPRIEDADE DE ANTONIO ZENHA GUIMARAES OU SUCESSORES. INSCRIÇÃO FISCAL: 0533398-4 (MP) E CL: 03390-2, MATRICULADO NO 9º RGI SOB O Nº 310629 – Valor atribuído de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), que será atualizado na data do leilão.
CONDIÇÕES GERAIS DE ARREMATAÇÃO E PAGAMENTO: À vista, acrescido de 5% (cinco por cento) correspondente à comissão do leiloeiro e ISS de 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) sobre a venda/consolidação de propriedade, tudo nos termos da Lei 9.514/97. O imóvel será vendido em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas e descrição mencionadas nos Editais e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. O arrematante deverá cientificar-se previamente das obrigações e direitos constantes das especificações de condomínio. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, bem como da localização do imóvel adquirido, não sendo cabível pleitear a rescisão da venda em tais hipóteses. Impostos e taxas perante a Prefeitura e condomínio serão assumidos pela credora fiduciária, até a data do Leilão, salvo disposição em contrário nos próximos editais. A credora fiduciária não responde por eventual descaracterização da composição interna em relação ao projeto original. Correrão por conta do arrematante todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel no Leilão, onde destacando-se: às seguintes: Escritura pública, imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registro, averbações, desocupação do imóvel, etc. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de leilão. Rio, 07/01/2009. Maiores informações pelo tel.: (21) 2292-2092 - www.alexandroleiloeiro.com. Alexandro da Silva Lacerda – Leiloeiro Público.


 

   

Rua da Assembléia, nº 93/Grupo 502
Rio de Janeiro - RJ
(21) 2292-2092/ 2292-0478

   
 
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