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Editais |
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COMARCA
DA CAPITAL EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA / LEILÃO E INTIMAÇÃO COM PRAZO DE 05 DIAS, EXTRAÍDOS DOS AUTOS DA AÇÃO DE COBRANÇA MOVIDA POR CONDOMINIO CITTA AMÉRICA EM FACE DE PATRICIA DE ALMEIDA GOMES PROCESSO Nº 2001.001.144160-5: O(A) Doutor(a) IONE PERNES – Juiz(a) de Direito da Vara acima, FAZ SABER por esse Edital de 1ª e 2ª Praça / Leilão e intimação com prazo de 05 dias, a todos os interessados, e especialmente ao(s) devedor(es), que no dia 05/07/2010, às 16h30m, será(ão) vendido(s) acima da avaliação, ou no dia 15/07/2010, às 16h30m , pela melhor oferta, na Av. Erasmo Braga, 115 - Átrio do Forum – Centro/RJ pelo Leiloeiro Público ALEXANDRO DA SILVA LACERDA, com escritório na Rua da Assembléia nº 93/Gr 502 - Centro/RJ, o direito e ação relativo ao imóvel situado à Estrada do Sacarrão, terreno onde existe o prédio nº 860, na freguesia de Jacarepaguá, medindo 153,50m de frente; 260,20m à direita; 274,90m nos fundos e 122,50 à esquerda, caracterizado e dimensionado pela matrícula nº 139965 do 9º Ofício do Registro de Imóveis. Imóvel com tipologia para terreno, com quarenta mil e novecentos e oitenta e sete metros quadrados de área, conforme Escritura de Promessa de Compra e Venda e Promessa de Cessão de Direitos Hereditários, lavrada no Cartório do 17º Ofício de Notas da Capital, aos 24/04/06, Livro 6616, fls. 47/48, ato 22, fls. dos autos. Laudo de avaliação às fls 654: Estrada do Sacarrão, terreno onde existe o prédio nº 860, na freguesia de Jacarepaguá, medindo 153,50m de frente; 260,20m à direita; 274,90m nos fundos e 122,50 à esquerda, caracterizado e dimensionado pela matrícula nº 139965 do 9º Ofício do Registro de Imóveis. Imóvel com tipologia para terreno, com quarenta mil e novecentos e oitenta e sete metros quadrados de área. Trata-se de um terreno arborizado, com duas edificações sendo uma em forma de chalé, e outra menor, tipo de caseiro. AVALIO o imóvel acima em R$ 1.065.000,00. (Hum milhão e sessenta e cinco mil reais). Rio de Janeiro, 06 de novembro de 2009. Matriculado no RGI sob o Nº 139965 e inscrito na Prefeitura sob o nº 1670235-9. Avaliação atualizada nesta data, importa em: R$ 1.107.984,28 (hum milhão, cento e sete mil, novecentos e oitenta e quatro reais e vinte e oito centavos) referentes a 548.969,0722 UFIR's. Certidão do oficial de justiça intimatória para ciência da penhora descrita às fls 503/505. Informações sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão. Pagamento: Art. 690. A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução. (conforme aviso n.º 189/2005, de 02/05/2005 da CGJ, através de guia que será retirada no cartório – Art. 366 da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral de Justiça/RJ), acrescido de 5% de comissão ao Leiloeiro, 0,25% de ISS e custas de até 1% sobre a arrematação, adjudicação ou remição. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de IPTU, desde que o produto da arrematação comporte esses débitos, após a satisfação do crédito do autor, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e pagamento. Caso contrário, o adquirente arcará com os débitos. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) Executado(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do §5º do art. 687 do CPC. Rio de Janeiro, 18 de maio de 2010. Eu ___________________________________________ T.J.J. datilografei e Eu ________________________________________ , titular subescrevo. (ass) IONE PERNES – Juiz(a) de Direito
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